Οροφοδιαμέρισμα με Σοφίτα 167 τ.μ. Καλλιθέα, Αλεξανδρούπολης

Διατίθεται προς πώληση μοναδικό οροφοδιαμέρισμα με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ. (120 τ.μ. καθαρά), στον 3ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας στην περιοχή της Καλλιθέας Αλεξανδρούπολης (οδός Γεωργίου Παπανδρέου 10).

Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής με εντυπωσιακή νότια πρόσοψη 15 μέτρων, σχεδιασμένο για να εκμεταλλεύεται στο έπακρο το φυσικό φως.

Διαρρύθμιση:
• 3ος Όροφος (80 τ.μ.): Περιλαμβάνει διαμπερές ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 κυρίως μπάνιο. Ο όροφος τελειώνει με ένα μεγάλο μπαλκόνι πλάτους 11 μέτρων.
• Σοφίτα (40 τ.μ.): Συνδέεται εσωτερικά και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με παράθυρα οροφής για θέα στον ουρανό, 1 μπάνιο και ένα κομψό ανοιχτό βεστιάριο δίπλα στη σκάλα. Η σοφίτα διαθέτει επίσης τον δικό της εξώστη πλάτους 7 μέτρων, προσφέροντας ιδιωτικότητα και απεριόριστη θέα.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:
Η κατοικία ξεχωρίζει για την ενεργειακή της θωράκιση, διαθέτοντας κουφώματα με τριπλά ενεργειακά τζάμια μεγάλων διαστάσεων (20 τ.μ. νότια, 7 τ.μ. βόρεια και 3.6 τ.μ. οροφής), εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση και άπλετο φως.
• Θέρμανση/Ψύξη: Αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης.
• Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας υψηλής απόδοσης.
• Αποθήκη: Μεγάλος χώρος 19 τ.μ. στο υπογείο με απευθείας πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα (ασανσέρ).
• Στάθμευση: 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης.